業務内容
戸建住宅開発事業
アイランド住宅の戸建住宅は住むだけで健康を維持増進できる住宅です。お客様の賢い幸福生活を考えた、こだわりの暮らしと個性的な住まいをご提案しています。７寸角やぐらフレーム構造の100年住宅である安心永持ち住宅（登録商標）や、北欧の卓越した家づくりの技と輸入部材の良さを活かして日本風土に合わせたスウェーデンホーム、そしてお客様が建築工程に参加することが選択できるハーフビルド方式のツーバイフォーによる家づくりなどアイランド住宅ならではの戸建住宅開発事業を展開しています。
さらに、アイランドグループは、アイランド久山風月原に代表されるコミュニティの良さと個人の価値観が融合する、豊かで健康で安全な賢い居住空間づくり（街づくり）を推進しています。
不動産の売買・賃貸及び仲介事業
お客様が所有されている土地や戸建やマンションの売買をお手伝いすることにより、お客様の豊かで安心な生活設計にお役立ちしています。また、これら物件の賃貸による賃料収入や入居者のお世話・建物のメンテナンス管理、そしてアイランド住宅が推奨する他社の賃貸物件の仲介に携わっています。業務としてはプロパティマネジメントと呼ばれる分野に相当します。
不動産の運用事業
豊かな生活設計のために不動産の投資運用を望まれるお客様に、より効率的で高付加価値を創出できるような運用を図っています。また、活用されていない資産（個人や法人が所有する土地や建物等）を流通させることで地域経済を活性化させるひとつの手立てとして、アイランド住宅独自での資産運用も手がけています。業務としてはアセットマネジメントと呼ばれる分野に相当します。
上記に付随する不動産コンサルタント業
お客様所有の土地や住宅などの不動産物件に関する査定や活用などについてのコンサルティングをはじめ、新たな不動産購入や相続や不動産トラブル回避のご相談等お客様の立場に立ったコンサルタントとしてのお役立ちに努めています。具体的には以下のようなご相談を賜っております。
相続・事業継承
- 生前相続対策
- 物納適格性の調査
- 遺産分割案の提案
- 納税財源の準備・確保
- 物納物件の選定から収納
資産分析
- 不動産の調査
- 財産評価
- 問題点の抽出
- 対策案の提案
- 資産分析・対策レポートの作成
- 実行スケジュールの企画・監理
- 対策案の見直し
不動産有効活用
- 事業手法の企画・立案
- 賃貸運営手法の企画・立案
- 市場調査
- 収支予測
- 事業の運営・管理
- 定期借地権・定期借家権の活用
